越秀归悦里:高层均价约21600元/㎡,低密多层均价约22300元/㎡
摘要:越秀归悦里目前在售户型高层建面约89方,均价约21600元/㎡,低密多层建面约87方,均价约22300元/㎡,别墅建面约175方,均价约27800元/㎡。175方户型目前还剩2套房源,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:越秀归悦里位于杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口(临安市公安局交通警察大队)对面,由杭州越嘉房地产开发有限公司开发,物业是越秀物业。 越秀归悦里目前在售户型高层建面约89方,均价约21600元/㎡,低密多层建面约87方,均价约22300元/㎡,别墅建面约175方,均价约27800元/㎡。175方户型目前还剩2套房源,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 越秀归悦里样板间 近期摇号 预售时间:2022-06-22 价格 : 洋房22300元/方 楼栋 : 18#、21# 面积 : 洋房:87方-48套,合院:175方-12套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 洋房:50万,排屋:300万 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 60 9 30 21 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.22预售时间 6.28-6.30登记时间 07.01补交资料 07.02意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 越秀归悦里位于杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口(临安市公安局交通警察大队)对面,由杭州越嘉房地产开发有限公司开发,物业是越秀物业。 专家点评 项目整体占地约 66070 ㎡,建筑面积约 163219㎡(地上112319㎡,地下50900㎡),共 1152 户,项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204(地上85个),车位配比1:1.05。小区共设有3 个出入口,分别位于2#与4#,11#与12#,以及19#东侧,后期通过物业管理实现人车分流。项目涵盖9幢18层的高层,面积均为89方,共计668套;10幢洋房(其中9#、10#、11#为11层,14#-20#为8层),面积均为87方,共计420套,合院组团包括5幢3层建筑组成,共计64套,主力户型为175方。 交通价值: 通过武肃路、科技大道一脉贯通青山湖科技城和未来科技城核心区; 通过农林大路、临水路、临天路衔接临安老城区; 通过杭瑞高速,快捷通达全省; 距离地铁16号线农林大学站步行距离仅1.8km,10站地铁可到达5号线绿汀路站,与3号线(预计2021年开通)无缝换乘,通达全城。 配套价值: 商业:距宝龙广场约900米,更有新天地购物中心、滨湖新天地等商业综合体环伺; 教育:距浙江农林大学约800米,农大附小、锦城第二中学等学校近邻; 医疗:隔街对望临安中医院新院区,近享临安人民医院等便利安心的医疗服务。
(责任编辑:xixi)
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越秀陌上花开归悦里,临安“武林门”,黄金一公里。位于锦北板块传统低密墅区,毗邻浙江农林大学,配套醇熟,钱王文化文脉厚重、学术氛围浓郁。南侧为武肃街,可连通科技大道通达杭州主城。 【建筑面积】:87-175平方、 【产品类型】:高层住宅、洋房、合院 【均 价】:总价110万起 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠! 详情咨询:400-850-7908
所属区县:临安区
建筑面积:163034平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.70
物业公司:越秀物业
楼盘地址:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口
占地面积:66070m²平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:1152户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:越秀地产(杭州越嘉房地产开发有限公司)
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,花园洋房,小户型
项目简介
1、项目信息项目整体占地约 66070 平方,建筑面积约 163219平方(地上112319平方,地下50900平方),共 1152 户,项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204(地上85个),车位配比1:1.05。小区共设有3 个出入口,分别位于2#与4#,11#与12#,以及19#东侧,后期通过物业管理实现人车分流。项目涵盖9幢18层的高层,建筑面积均为89方,共计668套;10幢洋房(其中9#、10#、11#为11层,14#-20#为8层),建筑面积均为87方,共计420套,合院组团包括5幢3层建筑组成,共计64套,主力户型建筑面积为175方。
2、项目价值
①城市价值:
2017年,临安正式挂牌杭州市第十区,2020年,随着地铁16号线的正式贯通,奔腾突进的临安实现了全面融杭的能级质变。在产业上,以城西科创大走廊的号召,连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通,已成为高端产业与高新企业的集聚地;交通接驳上,以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局,打造融杭30公里交通圈。
②板块价值:
项目位踞临安城芯,汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套。得益于一脉科技大道,贯通青山湖科技城与未来科技城,同频时代志向;地铁16号线更呈现了通达全城的便捷,以交通、产业等全方位融合的城市功能,成为临安深度融杭桥头堡,展现多元化的生活盛境。
③建筑风格:
以心力设计匠造高端品级,高层建筑整体凝练精致的现代风格,立面材质釆用真石漆和铝板,浅色及灰色色系的色彩基调。立面节奏和韵律彰显现代质感。 在建筑造型和规划布置上,既突出建筑的比例之美,又充分考虑与周边现有建筑和城市公共场 所的协调统一,与住宅可持续的发展需求。
宋氏美学的精研,合院东方
合院之上,国匠越秀严谨解读“新中式”园林打造之法,揣摩考量宋代人文营园之精髓,提炼当代营造技法及建筑形制,合院建筑的立面材质釆用部分石材、铝板及真石漆,辅以丰富细节呈现建筑之美,整体色彩搭配细腻典雅。植根临安,缔造一方东方合院藏品。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 6 | 836万元 | ***** |
6.23 | 7 | 937万元 | ***** |
6.24 | 3 | 452万元 | ***** |
6.25 | 3 | 447万元 | ***** |
6.26 | 3 | 452万元 | ***** |
6.27 | 6 | 827万元 | ***** |
6.28 | 2 | 305万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对越秀归悦里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A-89
约89平米
B-89
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A-89
- 参考首付:51.00万(3成)
- 参考月供:5179元/月(30年)
- 参考贷款:118.00万(7成)
- 参考利息:186万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
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客厅
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厨房
1
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B-89
- 参考首付:51.00万(3成)
- 参考月供:5179元/月(30年)
- 参考贷款:118.00万(7成)
- 参考利息:186万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
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客厅
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厨房
1
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越秀归悦里:12、19、22、23#20日开盘
[2022-04-02]...越秀归悦里目前于20日开盘,目前在售户型高层建面约89㎡,均价约21600元/㎡,低密多层建面约87㎡,均价约22300元/㎡,别墅建面约175㎡,均价约27800元/㎡。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
越秀归悦里:12、19、22、23#无需摇号
[2022-03-20]...越秀归悦里12、19、22、23#,共146套房源,截止登记期限届满,0户家庭登记,无需摇号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
越秀归悦里:12、19、22、23#销售方案
[2022-03-14]...越秀归悦里12、19、22、23#,共4幢,房屋套数146套,总建筑面积15116.12㎡。房源装修情况为毛坯。其中,高层(12幢)约89㎡房源72套,均价21600元/㎡;多层(19幢)约87㎡房源48套,均价22300元/㎡;联排(22幢、23幢)约175㎡房源26套,均价27800元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量50%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年 3 月 15 日9点至2022年 3 月 17 日 17点截止,持续3日。高层、多层人民币50万元,联排人民币300万元银行活期、定期存款证明或存折。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀归悦里:12、19、22、23#预售证公示
[2022-03-11]...2022年3月11日,越秀归悦里12、19、22、23#预售证公示,证号临售许字(2022)第ZJ00082号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀归悦里:预计3月份加推175方合院
[2022-01-13]...越秀归悦里目前87方和89方户型在售,均价约21600元/㎡;预计3月份加推175方合院,具体实际时间待定,详情可咨询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀归悦里:6、20幢无需摇号
[2021-11-08]...归悦里6、20幢,共100套,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房意向登记,未达到可售房源总数,无需摇号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀归悦里:6、20幢销售方案
[2021-11-02]...归悦里6、20幢,共100套,总建筑面积8849.9㎡。房源装修情况为毛坯。其中,高层(6幢)约89㎡房源68套,均价21600元/㎡;多层(20幢)约87㎡房源32套,均价22300元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量50%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2021年11月2日9点至2021年11月4日17点截止,持续3日。资金存款证明:高层和多层人民币50万元银行活期、定期存款证明或存折(原件扫描件或者清晰完整原件照片)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀归悦里:6、20#预售证公示
[2021-10-27]...2021年10月27日,越秀归悦里6、20#预售证公示,证号临售许字(2021)第ZJ02365号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀归悦里:里3、24#,无需摇号
[2021-09-24]...归悦里3、24#,毛坯房屋套数82套,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房意向登记,未达到可售房源总数。无需摇号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀归悦里:3、24#销售方案
[2021-09-18]...本次销售项目为归悦里3、24#,毛坯房屋套数82套,总建面8483.78平方米。其中,高层(3幢)约89平方米房源68套,均价21600元/平方米;联排(24幢)约175平方米房源14套,均价27800元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号,提供总房源量50%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,线上登记时间:2021年9月19日9点至2021年9月21日17点截止,持续3日。资金存款证明:高层人民币50万元、联排人民币300万元银行活期、定期存款证明或存折(原件扫描件或者清晰完整原件照片)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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溪上锦园洋房,叠墅,合院加推中
[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
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凤鸣和院新动态,在售洋房、排屋,均价18000元/平
[1970-01-01]...在售洋房建筑面积:108-214方,排屋建筑面积:230-266方,周边配套齐全,交通便利,生态宜居。 五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
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[2024-04-30]...五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
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